Quy trình tổng quát thi công xây dựng
Để một công trình xây dựng trong quá trình thi công ít xảy ra sai xót nhất thì cần có một quy trình rõ ràng, chặt chẽ.
Lưu đồ quản lý quá trình triển khai thi công công trình
Các bước triển khai thi công công trình
1. Công tác chuẩn bị thi công, mặt bằng thi công.
- Thông báo khởi công thi công xây dựng công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chục hình hiện trạng các công trình kế cần để theo dõi phát sinh ảnh hưởng các công trình kế cận trong quá trình thi công.
- Chuẩn bị mặt bằng, nguồn điện, nguồn nước phục vụ cho thi công.
- Lắp đặt cổng, tường rào cho công trình.
- Treo biển báo công trình xây dựng: Biển báo công trình, Nội qui công trình, Giấy phép xây dựng công trình, Biển báo an toàn lao động, Cảnh báo công trình,.....
- Chuẩn bị hồ sơ thiết kế công trình xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công công trình.
- Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn Code +0.000.
- Chuẩn bị nhân công, chuẩn bị vật tư phục vụ thi công phần thô.
2. Công tác thi công móng và các hạng mục ngầm ( bể phốt, hố ga,...).
- Đào đất bằng thủ công hoặc cơ giới cho vị trí, kích thước, cao độ theo thiết kế.
- Đổ bê tông lót móng hoặc lâm le tạo mặt phẳng theo biện pháp thi công được duyệt.
- Gia công lắp dựng coppha Móng, Dầm móng, Đà kiềng.
- Gia công lắp dựng cốt thép Móng, Dầm móng, Đà kiềng, cột trệt.
- Nghiệm thu công tác lắp dựng coppha, cốt thép.
- Đổ bê tông Móng, Dầm móng, Đà kiềng ( bê tông đá 1x2 mác theo thiết kế).
- Nghiệm thu các công tác hạng mục phần ngầm.
3. Công tác lắp dựng coppha, cốt thép, đổ bê tông cột dầm sàn các tầng.
- Lắp dựng coppha, cốt thép, đổ bê tông cột theo thiết kế.
- Lắp dựng coppha Dầm, Sàn, Cầu thang ( nếu đổ bê tông Cầu thang chung với Dầm, Sàn ) theo thiết kế.
- Lắp dựng cốt thép Dầm, Sàn, Cầu thang ( nếu đổ bê tông Cầu thang chung với Dầm, Sàn ) theo thiết kế.
- Nghiệm thu công tác lắp đặt coppha, cốt thép Dầm, Sàn, Cầu thang theo thiết kế.
- Đổ bê tông Dầm, Sàn, Cầu thang theo thiết kế.
- Nghiệm thu hạng mục Cột, Dầm, Sàn, Cầu thang.
4. Công tác xây tường.
- Tháo giàn giáo, coppha khu vực đã đủ cường độ đông cứng bê tông, giải phóng mặt bằng.
- Bún mực trắc đạc, bóp ke, thả dây dọi theo thiết kế, tập kết vật tư chuẩn bị triển khai xây tường.
- Tường xây đủ độ cứng, triển kai lắp đặt hệ thống điện, ống nước, hộp điện âm tường.
- Đóng lưới chống nứt tại các vị trí đi ống nước, hệ điện âm tường, vị trí giao nhau giữa bê tông và tường xây.
5. Công tác tô trát công trình, chống thấm công trình.
- Sau khi hoàn thành công tác xây, lắp đặt hệ thống điện, ống nước, hộp điện âm tường, tiến hành công tác tô trát.
- Tô trần bê tông trước ( nếu không đóng trần), tô tường, vách, cột trong và ngoài nhà.
- Hộp gen đi hệ điện, nước, đước xây tô sau khi đã nghiệm thu hệ điện, nước.
- Chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái (nếu có) theo biện pháp thi công được duyệt.
6. Công tác hoàn thiện công trình.
- Đóng trần thạch cao trang trí (nếu có).
- Ốp gạch tường WC, lát gạch nền các tầng lầu.
- Bã mastic 02 lớp toàn bộ công trình.
- Sơn trần, tường trong và ngoài nhà.
- Thi công đá granite cầu thang (nếu có).
- Lắp đặt cửa, lan can cầu thang, tay vịn.
- Lắp đặt đèn, công tác, ổ cắm, internet,....
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, lavabo, bàn cầu, gương phụ kiện,...
- Dặm vá sơn nước toàn công trình, sau khi hoàn thiện 100% khối lượng.
- Vệ sinh, bàn giao công trình.
